Objektbeschreibung
Almond Villas – Luxuriöse Neubauvillen auf Zypern | Provisionsfrei | Steuerlich attraktiv für alle
Vertrieb durch: Life at Homes Real Estate, Berlin
Kooperationspartner: Exklusiver Bauträger auf Zypern
Standort: Paphos – Minthis (Episkopi), Zypern
Verfügbarkeit: 9 hochwertige Villen | ab 495.000 € zzgl. MwSt.
Käuferprovision: 0 % – Provisionsfrei!
Das Projekt – Luxus trifft Natur
Almond Villas ist ein exklusives Neubauprojekt mit nur 9 modernen Villen in ruhiger, grüner Hanglage mit Panoramablick über Zyperns Natur. Die Villen vereinen anspruchsvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und mediterranen Lifestyle – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.
Lagevorteile – Minthis bei Paphos
• Nur 500 m entfernt: Minthis Resort – exklusives Golf- & Wellnessresort mit Club-Mitgliedschaftsmöglichkeiten
• 9 Min. nach Paphos-Stadt (UNESCO-Weltkulturerbe)
• 15 Min. zum Strand (Blue Flag)
• 5 Min. zu weiterem Golfplatz & Spa-Resort
• Internationale Schule & Privatklinik in direkter Nähe
• 21 Min. zum Flughafen Paphos
• Ruhige, naturnahe Umgebung mit Top-Anbindung
Steuervorteile – Besonders attraktiv für Investoren
Zypern bietet steuerlich hochinteressante Rahmenbedingungen für internationale Käufer:
• Keine Erbschaftssteuer
• Keine Kapitalertragsteuer auf Aktiengewinne & Kryptowährungen (bei steuerlichem Wohnsitz auf Zypern)
• Flache Einkommenssteuer mit Non-Dom-Status – 17 Jahre steuerfrei auf ausländisches Einkommen
• Geringe Kaufnebenkosten im Vergleich zu Deutschland
• Teil der EU – hoher Rechtsschutz & keine Doppelbesteuerung bei Wohnsitzverlagerung
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Finanzierung & Rundum-Service
• Finanzierungsmöglichkeiten über lokale Banken möglich (auch mit deutscher Bonität)
• Persönliche Begleitung – auf Deutsch, vor Ort & digital
• Flughafen-Transfer inklusive, Organisation von Besichtigungen & Unterkunft
• Persönliche Betreuung während Ihres gesamten Aufenthalts auf Zypern
• Auch Videobesichtigungen & Remote-Kauf möglich
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Highlights im Überblick
• 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, großzügige Wohn- und Essbereiche
• Wohnfläche: ca. 162 m² | Grundstücke: bis 465 m²
• Privater Pool (3x6 m), große Terrassen & Gartenflächen
• Moderne Bauweise mit Fußbodenheizung & VRV-Klimasystem
• Photovoltaik-Vorbereitung, Solar-Wasserboiler
• Hochwertige Fenster, Glasbalustraden, Einbauküchen
• Energieeffizient, nachhaltig, lichtdurchflutet
• Optional: Individuelle Innenraumgestaltung möglich
Jetzt Exposé anfordern & Beratungstermin sichern
Life at Homes Real Estate – Ihr Partner für exklusive Immobilien auf Zypern
Verbindlich. Persönlich. Deutschsprachig.
Lage
Lagevorteile – Episkopi bei Pafos
• 9 Min. nach Pafos-Stadt (UNESCO-Weltkulturerbe)
• 15 Min. zum Strand (Blue Flag)
• 5 Min. zu Golfplatz & Spa-Resort
• Internationale Schule & Privatklinik in direkter Nähe
• 21 Min. zum Flughafen Pafos
• Ruhige, naturnahe Umgebung mit Top-Anbindung
Sonstiges
Für weitere ausführliche Beratungsgespräche stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 286 316 04
oder unter https://www.lifeathomes.com/
✅ Hier können wir auf Wunsch auch über die bestmögliche Finanzierungslösung sprechen.
Wenn Sie eins von unseren Objekten erwerben stehen wir Ihnen bei allen Schritten des Erwerbs zur Seite.
Auch nach dem Kauf sind wir gerne für Sie da.
✓ Objektbesichtigungen rund um die Uhr nach Absprache möglich!
✓ Begleitung durch den gesamten Ankaufsprozess bis zur Wohnungsübergabe
✓ Loyale Reservierungsoption
✓ Ehrlichkeit, Verbindlichkeit und Einsatz
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Life at Homes Real Estate
+49 (178) 424 71 71
Telefonisch erreichbar von 09:00 – 18:00 Uhr
WhatsApp jederzeit möglich
