Objektbeschreibung
In beliebter Kiezlage wartet dieses charmante Frühstückscafé auf einen neuen Betreiber. Seit über drei Jahren erfolgreich geführt, bietet es eine komplette Ausstattung, treue Stammkundschaft und attraktives Umsatzpotenzial – ideal auch für einen Familienbetrieb.
Eckdaten
• Gewerbefläche: ca. 90 m²
• Kaltmiete: 1.250 €/Monat
• Ablösesumme: 79.000 € VB
• Umsatz: ca. 15.000 € bis 20.000 € monatlich
• Übernahme: nach Vereinbarung
Angebot & Sortiment
Das Café ist bekannt für seine vielseitige und hochwertige Auswahl:
• Kaffeespezialitäten & Heißgetränke
• Frische Frühstücksangebote
• Hausgemachte Kuchenvariationen
• Belegte Sandwiches & Snacks
• Frisch gepresste Säfte & Kaltgetränke
Energieausweis
| Zustand |
Vollständig renoviert |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Ausstattung (im Preis enthalten)
• Voll ausgestattete Teil Küche
• Hochwertige Kaffeemaschine & Barbereich
• Kühlschränke & Lagereinheit
• Stilvolle, moderne Möblierung (Innen & Außen)
• Neue Sitzmöbel, Theke und Ausstattung
• Gäste-WC & Lagerraum
Lage
Lage & Außenbereich
• Beliebte Lage in Berlin-Neukölln mit hoher Frequenz
• Sonnige Straßenterrasse mit Genehmigung
• Gute Anbindung an Bus & U-Bahn
Besonderheiten
• Komplett betriebsbereit – keine Umbauzeit
• Ideal für Quereinsteiger, Gastronomen oder als Familienbetrieb
• Laufender Mietvertrag kann übernommen werden
Sonstiges
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Kontakt: Gökan Ozan
– Life at Homes Real Estate
???? 0178 / 424 71 71
???? info@lifeathomes.com
???? www.lifeathomes.com
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Auch nach dem Kauf sind wir gerne für Sie da.
✓ Objektbesichtigungen rund um die Uhr nach Absprache möglich!
✓ Begleitung durch den gesamten Ankaufsprozess bis zur Wohnungsübergabe
✓ Loyale Reservierungsoption
✓ Ehrlichkeit, Verbindlichkeit und Einsatz
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Life at Homes Real Estate
+49 (178) 424 71 71
Telefonisch erreichbar von 09:00 – 18:00 Uhr
WhatsApp jederzeit möglich
